La Comunidad de Madrid ha convocado las ayudas para el alquiler de vivienda habitual a personas en situación especial de vulnarebilidad, con ingresos limitados y a jóvenes.
Para la puesta en marcha de estas nuevas ayudas para el alquiler de vivienda, la Comunidad de Madrid a destinar 17M€.
El proceso de concesión de estas ayudas será el de concurrencia competitiva.
Este plan de ayudas al alquiler se divide en dos programas: ‘Ayudas al Alquiler’ y ‘Ayudas al Alquiler para Jóvenes’.
Este programa de ayudas al alquiler va dirigido a familias numerosas, monoparentales con cargas familiares, unidades de convivencia con alguna víctima acreditada de violencia de género, de terrorismo, con algún miembro con discapacidad, con todos los miembros en situación de desempleo o con todos sus miembros mayores de 65 años.
Los requisitos que deberán cumplir los interesados en solicitar estas ayudas son los siguientes.
- Ser titular de un contrato de arrendamiento conforme a la LAU.
- Que la vivienda arrendada sea la residencia habitual y permanente.
- La renta mensual de la vivienda ha de ser igual o inferior a 600 € mensuales, o 900 € en el supuesto de las familias numerosas o los municipios de Madrid, Alcobendas, Boadilla, Majadahonda, Pozuelo, Las Rozas, Torrelodones y Villaviciosa de Odón.
- Estar incluido en alguno de los sectores declarados preferentes.
- Poseer nacionalidad española o residencia legal en España.
- No ser propietario o usufructuario de una vivienda en España. Excepciones:
- Partes alícuotas de herencias.
- No disponibilidad por separación o divorcio.
- Inaccesibilidad a la misma por discapacidad.
- Imposibilidad de ocuparla por causas ajenas a su voluntad.
- No tener parentesco en primer o segundo grado con el arrendador.
- No ser socio o partícipe del arrendador.
- No estar incurso en alguna de las circunstancias previstas en el art. 13 de la Ley General de Subvenciones.
- No haber sido objeto de revocación de las ayudas previstas en un Plan de Vivienda.
- El límite máximo de ingresos en ningún caso podrá superar los siguientes UMBRALES:
- 3 IPREM: 22.558,77€.
- 4 IPREM: 30.078,36€ – para familias numerosas de categoría general y unidades de convivencia con algún discapacitado.
- 5 IPREM: 37.597,95€ – para familias numerosas de categoría especial y unidades de convivencia con algún discapacitado de los especificados en la Orden de convocatoria.
El importe de ayuda al alquiler será siempre o bien el 40% de la renta mensual que abonen por la vivienda o el 50% de la renta mensual si los beneficiarios son mayores de 65 años.
En el caso del programa de Ayudas al Alquiler para Jóvenes, podrán ser beneficiarias las unidades de convivencia cuyos arrendatarios sean menores de 35 años y los restantes miembros de la unidad de convivencia sean también menores de 35 años.
Los requisitos que deberán cumplir los interesados en solicitar estas ayudas son los siguientes.
- Arrendatarios menores de 35 años
- Ser titular de un contrato de arrendamiento conforme a la LAU
- Que la vivienda arrendada sea la residencia habitual y permanente
- La renta mensual de la vivienda ha de ser igual o inferior a 600 € mensuales, o 900 € en el supuesto de los municipios de Madrid, Alcobendas, Boadilla, Majadahonda, Pozuelo, Las Rozas, Torrelodones y Villaviciosa de Odón.
- Estar incluido en alguno de los sectores declarados preferentes
- Poseer nacionalidad española o residencia legal en España
- No ser propietario o usufructuario de una vivienda en España. Excepciones:
- Partes alícuotas de herencias
- No disponibilidad por separación o divorcio
- Inaccesibilidad a la misma por discapacidad
- Imposibilidad de ocuparla por causas ajenas a su voluntad
- No tener parentesco en primer o segundo grado con el arrendador
- No ser socio o partícipe del arrendador
- No estar incurso en alguna de las circunstancias previstas en el art. 13 de la Ley General de Subvenciones
- No haber sido objeto de revocación de las ayudas previstas en un Plan de Vivienda
- Límite máximo de ingresos de la unidad de convivencia (IUC):
- IUC menores o iguales 3 IPREM (22.558,77 €)
- IUC menores o iguales 4 IPREM (30.078,36 €): Familias numerosas de categoría general y unidades de convivencia con discapacitados en grado inferior al 33 %
- IUC menores o iguales 5 IPREM (37.597,95€): Familias numerosas de categoría especial y unidades de convivencia con discapacitados en grado igual o superior al 33%
- Personas con parálisis cerebral, enfermedad mental, discapacidad intelectual o del desarrollo con un grado de discapacidad igual o superior al 33%.
- Personas con discapacidad física o sensorial con un grado reconocido igual o superior al 65%.
- Ingresos mínimos superiores a 0 €.
El importe que podrán adquirir los jóvenes a los que se les conceda la ayuda será el 50% de la renta mensual para los menos de 35 años.
Algunos de los documentos que se deberán entregar son los siguientes:
- Solicitud
- Copia del DNI/NIE de los arrendatarios
- Copia del contrato de arrendamiento
- En el caso de menores de 35 años, y para el supuesto de no ser aún titular de un contrato, declaración responsable de estar en condiciones de suscribir un contrato de arrendamiento conforme a la LAU
- Volante de empadronamiento histórico y colectivo.
- Fotocopia de la Declaración del IRPF del solicitante y convivientes o bien certificado de imputaciones de la AEAT.
- Y/o otra documentación justificativa de los ingresos anuales.
- Documentación acreditativa en caso de sectores preferentes.
Las peticiones de solicitud podrán realizarse de forma telemática accediendo a la sede electrónica.
El plazo para solicitar la ayuda para el alquiler de vivienda en la Comunidad de Madrid, finalizará el 14 de junio de 2019
Para obtener más información sobre las bases de esta convocatoria de ayuda para el alquiler 2019 en la Comunidad de Madrid, visita la publicaciñon de la convoatoria en la web de la Comunidad de Madrid